BUROCRATS.RU / Недвижимость


На месте московского завода "Изолятор" вырастет большой бизнес-центр, а производитель электрооборудования переедет с Ленинградского проспекта в Подмосковье. Крупная финансово-промышленная группа, которой принадлежит "Изолятор" и ряд других предприятий Москвы, готовит еще два аналогичных проекта.

Через два с половиной месяца московский завод "Изолятор" имени А. Баркова переедет на новое место жительства – в Павловскую Слободу Истринского района Подмосковья. На освободившихся 2,5 га земли британская компания Alcon Development, созданная владельцами завода и их иностранными партнерами, построит деловой комплекс класса "А". Об этом dp.ru рассказал управляющий партнер Alcon Development Александр Сорокин на презентации проекта.

Деловой пентагон появится к 2010 году на Ленинградском проспекте. Новый бизнес-центр будет состоять из пяти зданий, площадь которых составит около 100 тыс. м2. В августе этого года начнется снос старых корпусов "Изолятора", а в октябре – строительство новых офисов, рассказал Александр Сорокин. Alcon Development построит каскад из четырех зданий, а пятое, которое смотрит на Ленинградский проспект, – отреставрирует.

Стоимость проекта составляет $200 млн. На вывод завода и проектирование гигантского бизнес-центра промышленники уже потратили 30% заявленного бюджета, поделился Сорокин. Для дальнейшей работы Alcon Development планирует привлечь $100 млн заемных средств.

В плюсе останутся инвесторы бизнес-центра, считают эксперты компании Jones Lang LaSalle. Выигрышное расположение делового "Изолятора" – первая линия Ленинградского проспекта, шаговая доступность к станции метро "Сокол", Ленинградскому и Волоколамскому шоссе – привлечет в него состоятельных арендаторов.

Полтора года назад родилась британская компания Alcon Development. По словам Сорокина, ее учредителями стали крупная российская финансово-промышленная группа и британские бизнесмены.

Еще два аналогичных проекта готовит в Москве Alcon Development. Промышленники намерены освободить от индустриального груза два привлекательных участка земли, которые находятся в непосредственной близости от центра столицы. На месте выводимых предприятий девелоперы будут строить коммерческую недвижимость.




© burocrats.ru

Яндекс цитирования Rambler's Top100